大師房屋 x 舊金山尚芮公寓｜海外房地產說明會 1-2 周內即報名額滿

使用服務：

• Facebook 廣告
• Google 關鍵字廣告
• 內容策略規劃

投放預算：

約 NT$80,000／月

專案簡介

大師房屋是一家房地產開發商，主打舊金山尚芮公寓，為坪數較小建案，主打投資自住兩宜，該專案推出初期正值當地社會動盪，市場反應平平。

我們合作後重新規劃整體廣告策略，並透過文案重新包裝灣區優勢，讓更多人了解建案本身價值所在，成功將專案重新定位為兼具投資潛力與生活品質的選擇。

每月廣告預算約為新台幣80,000元，透過 Facebook 廣告來收集說明會報名名單，並優化 Google 廣告，精準鎖定如「舊金山新建案」和「美國房產投資」等關鍵字。

行銷挑戰

• 專案推出時適逢當地社會不穩，市場信心不足。
• 單位坪數偏小，對偏好寬敞空間的買家吸引力較低。
• 初期行銷未能明確凸顯區域與產品的價值，難以吸引高資產客群。

解決方案與策略

為了快速提升專案吸引力並有效招募說明會參與者，我們採取以下策略：

1. 重新包裝內容訊息

撰寫具吸引力的廣告文案，強調灣區置產優勢，例如：高就業機會、頂尖學區及便利交通...等，以吸引特定的富裕客群。

2. Facebook 名單型廣告

投放名單型廣告，鎖定對美國房地產有興趣的台灣與海外高資產族群，收集說明會報名名單。

3. Google 關鍵字廣告曝光

鎖定如「舊金山新建案」、「美國房產投資」等高意圖關鍵字，精準觸及主動搜尋相關資訊的潛在買家。

4. 名單培育與跟進流程優化

簡化報名後的後續流程，協助銷售團隊快速聯繫並跟進優質潛在客戶，提升成交效率。

行銷與廣告成效

✅ 100% 報名額滿：
說明會在開始前的 1~2 周內即報名額滿。

✅ 新客名單品質顯著提升：
成功吸引具有實際購買力的高淨值族群。